ER DIN ALTAN FARLIG?
Har du en altan og bor i en ældre ejendom, så kan din altan være falig at opholde sig på!
Der har været meget omtale omkring de såkaldte “farlige altaner”. Altaner, hvor det bærende stål er helt gennemtæret, ses oftest på ældre huse og etageejendomme. Især kan altaner opført før 1960’erne være en tikkende bombe. Netop de gamle altaner med udliggerjern udgør en sikkerhedsrisiko, vurderer flere eksperter. Altanerne er konstrueret på en måde, hvor bunden af altanen består af udliggerjern støbt ind i altanen og ind i facademurværket. Problemet opstår over lang tid, hvor vand og fugt trænger igennem betonkonstruktionen og dermed begynder nedbrydningsprocessen; jernet ruster så det med tiden helt forgår.
Det kan være svært umiddelbart at se tilstanden, men de steder hvor beton eller murværk er revnet eller er ved at smuldre, kan regnvandet trænge ind til det støbte metal eller jern, som over tid vil ruste og føre til korrosion af metallet/jernet. Med tiden vil det blive så porøst, at bæreevnen kan slippe op og altanen kan derfor bryde sammen. Tæringen er sjældent synlig med det blotte øje, da det sidder inde i betonaltanen eller bag murværket, og de kan potentielt være farlige at opholde sig på.
Der har bl.a. været enkelte, men alvorlige sager med kollapsede altaner i både 2016 og i 2020. Her var beboerne ikke vidende om den risiko, der var forbundet med at opholde sig på deres altan, der pludselig brød sammen under dem.
Potentielt kan der være op mod 50.000 altaner rundt omkring i hele Danmark med dette problem, har eksperter vurderet. Mange af disse befinder sig i hovedstadsområdet. Har du en altan, der er mere end 50 år eller bor du i et byggeri med gamle karnapper eller svalegange, kan der måske være en fare forbundet med disse.
Vi kan hjælpe jer med at få styr på jeres altaner
Trio opfordrer alle ejer- og andelsboligforeninger med altaner, karnapper eller svalegange til, at få foretaget en grundig gennemgang af disse, hvis de har en del år på bagen. Pt. findes der ikke nogen lovgivning for regelmæssige eftersyn af hverken altaner, karnapper eller svalegange. Sørg derfor for løbende vedligehold og grundige gennemgange af bygningens fremspringende partier, så du ikke en dag pludselig får en ubehagelig overraskelse.
VI HJÆLPER JER I HELE PROCESSEN
Trio kan hjælpe jer igennem hele processen fra første gennemgang og undersøgelse, hvor vi registrerer standen af jeres altaner ved en besigtigelse. Vi yder teknisk rådgivning igennem hele processen -f.eks. fra at indhente eksperthjælp til destruktive indgreb, statiske beregninger af altanernes bæreevne til en renovering eller udskiftning af jeres altaner. Vi kommer altid med en overordnet plan for udbedring af skader, etablering eller renovering for altanerne inkl. en tidsplan for hvor akut tilstanden på altanerne er.
Vi er netop i gang med en besigtigelse af 4 indbyggede betonaltaner for en andelsboligforening i Valby, hvor udliggerjernet i betonpladen er rustent, samt tilstandsvurdering af 140 altaner for en forening på Nørrebro. Dertil har vi afsluttet en udskiftning af 4 ældre altaner for privat udlejer af Tagensbo i Nordvest.
VÆR EKSTRA OPMÆRKSOM PÅ
Altaner der er mere end 50 + år
Altaner udført med udliggerjern
Altaner udført i beton
Altaner der ser meget slidte ud af vejr og vind
