tagbolig
Renovering og ejendomsudvikling
SKAB EKSTRA PLADS TIL FLERE BOLIGER I BYEN MED ETABLERING AF TAGBOLIGER.
FORVANDL DET MØRKE OG KOLDE TØRRELOFT TIL ÅBNE, LYSE LEJLIGHEDER MED EN FANTASTISK UDSIGT UD OVER BYEN.
tagboliger
Står din foreningen overfor en tagudskiftning og overvejer I at få etableret tagboliger samtidig med? Uanset om det er grundet en tagudskiftning eller ej, så er tagboliger en attraktiv måde at udnytte tørreloftet i ældre etageejendomme på.
Tagboligen kan være med til at skabe mere plads til folk i byen, det kan også betyde en udvidelse af lejlighederne øverst oppe. Dertil kan det give boligforeningen en økonomisk gevinst. Trio Arkitekter tilbyder rådgivning i forbindelse med etablering og oprettelse af tagboliger.
Når man etablerer tagboliger, skaber man et nyt rum ved enten at udvide de eksisterende boliger eller man skaber helt nye boliger i foreningen. Placeret øverst vil rummet give lys og luft og en fantastisk udsigt ud over området, man bor i. Etablering af tagboliger betyder også en stigning i ejendommens værdi for alle beboerne.
Men hvilke overvejelser skal man gøre sig inden man går i gang med et projekt af denne størrelse og hvilke muligheder er der?
Kontakt os for et uforpligtende møde og gennemgang af jeres muligheder.
trin-for-trin guide til etablering af tagboliger
Bygningsundersøgelse: Før man begynder på etableringen af tagboliger, er det vigtigt at få foretaget en bygningsundersøgelse for at sikre, at bygningen kan bære den ekstra belastning og opfylder alle sikkerhedsstandarder.
Planlægning og design: Der skal udarbejdes en detaljeret plan for at sikre, at tagetagen udnyttes optimalt. Man skal sikre sig, om der er et behov for at hæve tagkonstruktionen, tilføje ekstra bærende vægge eller søjler, og hvordan indretningen af boligerne skal være.
Byggetilladelser: Afhængigt af lokal lovgivning og bygningsregulativer skal man finde ud af, om man skal indhente en byggetilladelse, for at overholde alle relevante regler og forskrifter. Husk, tjek altid hvilke former for boliger der er tilladt på tagetagen. Nogle steder tillades det kun at etablere loftslejligheder, mens andre steder tillader lejligheder og tagterrasser.
Etablering: Når planlægningen er på plads og godkendt, kan etableringen af tagboligerne begynde og de nødvendige bygningsmæssige ændringer. Det er vigtigt at sikre, at beboerne i tagboligerne har sikker adgang til deres boliger og nødvendige nødudgange. Dette kan indebære ombygninger eller oprettelse af trapper, elevatorer og brandsikkerhedssystemer.
Tekniske installationer: Tagboliger skal have adgang til alle nødvendige faciliteter, såsom vand, kloak, el og varme. Der kan være behov for at udvide de eksisterende forsyningslinjer eller tilføje nye forsyningslinjer for at imødekomme de ekstra boliger.
Investering for foreningen: Etablering af tagboliger kan være en omfattende investering, der kræver tilstrækkelig finansiering. Det er vigtigt at udarbejde en realistisk plan for foreningens økonomi. Overvej potentielle omkostninger kontra indtægter fra de nye boliger.
